Когда произносится слово «инвестор», сразу же возникает ассоциация с очень солидными бизнесменами, крупными банками и серьезными финансовыми фондами. Но на самом деле, мы все с Вами также являемся инвесторами. Как только у нас появляются свободные денежные активы, мы стараемся их во что-то вложить.

Кто-то вкладывает их в свое удовольствие и тратит все деньги на шопинг. Кто-то вкладывает деньги в свой отдых, отправляясь путешествовать по зарубежным странам. Ну а те, кто отличается дальновидностью, понимает, что лучше всего инвестировать деньги в объекты, которые впоследствии смогут принести ощутимый материальный доход.  Одним из таких объектов и является недвижимость…

Почему именно недвижимость?

Каждый человек стремится к тому, чтобы жить в своем собственном доме, вот почему  недвижимость просто-напросто не может быть абсолютно невостребованной. Это значит, что хорошо построенный коттедж в благополучном районе рано или поздно окупится за счет сдачи его в аренду или последующей перепродажи за более высокую цену. Только важно определиться с тем, какая же недвижимость на данный момент является наиболее ликвидной…

Согласно последним статистическим данным самыми востребованными сейчас являются вовсе не московские квартиры и не загородные коттеджи, а подмосковная красивая земля. Форум лидеров рынка недвижимости RREF 2009-2010 показал, что именно участки без подряда на данный момент являются самым прогрессирующим сектором на рынке. Только за 2009 год количество поступающих на эти земли заявок выросло на 32% относительно уровня предыдущих лет.

Оно и понятно – в связи с кризисной финансовой ситуацией люди не желают тратить очень большие деньги, да и кредиты берутся на минимальные суммы. «Бесподрядные» земли позволяют самым рациональным образом распределить затраты – вначале человек покупает только участок, а строительство оплачивает тогда, когда посчитает это нужным для себя.

Куда вкладывать?

Весьма важным для инвестора является правильный выбор направления, где будет находиться объект инвестиций. Дело в том, что перспективные ранее районы  по прогнозам будут в ближайшее время падать в цене. К ним, в частности, относятся признанный столь престижным запад от МКАДа. Дело в том, что он сейчас слишком плотно застроен, а цена на недвижимости слишком завышена, что очень негативно сказывается на росте покупательского спроса.

Совсем иная ситуация складывается с южным направлением. Эта красивая земля форумом лидеров рынка недвижимости RREF 2009-2010 признана наиболее ликвидной. Согласно прогнозам аналитиков в течение последующих нескольких лет ожидается увеличение стоимости на земли и дома как минимум на 15-20%. Для Вас это значит, что  после приобретения коттеджа или земли под последующую постройку, Вы затем сможете продать их с большой выгодой для себя.

Основную долю в общем объеме предложений сейчас занимают дома бизнес-класса в застраиваемых коттеджных поселках – таких, как комплексы «Сосновый аромат», «Земляничный», «Сосновые холмы», «Высокий берег».  Инвестирование в такие объекты считается наиболее целесообразным из-за их перспективности, ведь такие поселки предлагают клиенту не просто загородный дом, а определенный образ жизни.